Napisz Wiadomość

Zadzwoń dziś

+47 944 88 425

1

Umów się już dziś

Nie pobieramy opłat za przeanalizowanie sprawy.

Skonsultuj z nami swoją sprawę bezpłatnie.

Zgoda na przetwarzanie danych osobowych

Bezpłatna konsultacja

Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt na nieruchomość w Norwegii?

utworzone przez | wrz 9, 2019 | Bez kategorii

Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt na nieruchomość w Norwegii?

Kredyt hipoteczny w Norwegii z nami otrzymasz najkorzystniejszą ofertę

Pomożemy Ci uzyskać kredyt na Twój wymarzony dom w Norwegii. Sprawdzimy Twoje możliwości kredytowe i przedstawimy najkorzystniejsze możliwe warunki. Zajmiemy się także wszelkimi formalnościami, tak aby Twoje marzenia stały się faktem.

Kredyt na nieruchomość w Norwegii

Kredyt na nieruchomość w Norwegii – ile trzeba zarabiać? Warto byś pamiętał, że w zasadzie każdy bank może stosować różne wymogi co do osiąganych dochodów. Wiele zależy również od samego doradcy kredytowego, od którego pracy w znacznym stopniu zależy to, jaką decyzję od banku ostatecznie otrzymasz. Mimo tych zależności, najczęściej spotkasz się z kryterium dochodowym według którego wartość nieruchomości nie możesz przekroczyć pięciokrotności Twoich rocznych zarobków. Pewne światło na to zagadnienie rzucają statystyki, które udostępnia grupa budownictwa mieszkaniowego OBOS (spółdzielnia mieszkaniowa). Wynika z nich jednoznacznie, że za  3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 mkw należy zapłacić średnio 4,2 mln NOK, czyli 60 tys. NOK za każdy metr kwadratowy. Warto zwrócić uwagę, że są to ceny uśrednione. Czyli w ich ofercie można znaleźć mieszkania warte mniej, ale również i więcej. Oznacza to, że sporo osób zarabiających przeciętną krajową 530 tys. NOK rocznie może zapomnieć o zakupie przeciętnego mieszkania należącego do OBOS.

Więcej o kredyt hipoteczny w norwegii

Zasady przyznawania kredytów hipotecznych w Norwegii.

Należy mieć bowiem na względzie ogólnie przyjęte zasady przyznawania kredytu hipotecznego w Norwegii. Zgodnie z nimi, maksymalny dług nie może przekroczyć pięciokrotności rocznego dochodu brutto. Teoretycznie zatem samotna osoba zarabiająca przeciętną krajową może liczyć na kredyt w wysokości 2 mln 650 tys.

Kredyt na nieruchomość w Norwegii – podstawowe warunki

Pokrycia wkładu własnego

Zazwyczaj w wysokości 15% całkowitej kwoty domu. Opcjonalnie możesz postarać się o przyznanie kredytu startowego z gminy, w której mieszkasz, który będzie spełniał rolę Twojego wkładu.

 

Odpowiedniego dochodu

Osiągania rocznych dochodów na poziomie pięciokrotności kwoty, za którą nabędziesz nieruchomość. Dochody muszą być stałe.

 

Wypłacalności

Możliwości spłaty rat nawet w przypadku podniesienia stóp procentowych. Obecnie banki biorą pod uwagę możliwość spłaty kredytu przy stopie procentowej 7%.

Kredyt na nieruchomość w Norwegii – mieszkania w Oslo są najdroższe

Jak wskazuje Elin Reitan – ekonomistka z banku Nordea – taka sytuacja stwarza ogromne trudności zwłaszcza młodym małżeństwom, które chcą kupić swoje pierwsze mieszkanie. W szczególnie trudnym położeniu są pary, które chcą kupić swoje lokum w centrum Oslo. W stolicy Norwegii średnia cena mieszkania wynosi nieco poniżej 5 mln NOK, a dokładniej – 4 968 208 NOK. Tak wynika ze statystyk udostępnionych przez Eiendom Norge, organizacji zajmującej się rynkiem nieruchomości.

Milion koron dochodów na kredyt na nieruchomośćw Norwegii – Oslo

Na mieszkanie w Oslo nie będzie mogła sobie pozwolić nawet rodzina, której łączny dochód wynosi średnio 800 tys. NOK rocznie. Oznaczałoby to w praktyce konieczność uzyskania kredytu w wysokości przekraczającej sześciokrotność rocznych zarobków. Aby mogli sobie pozwolić na przeciętne mieszkanie w stolicy Norwegii, ich łączny dochód musiałby wynosić 845 tys. NOK rocznie, czyli każdy z kredytobiorców musiałby zarabiać ok. 422,5 tys. NOK rocznie. Daje to w sumie konieczność pobierania wynagrodzenia przekraczającego 35 tys. NOK miesięcznie brutto.

Kredyt na nieruchomość w Norwegii

Wnioskując o tego typu produkt finansowy, będziesz zobowiązany do przedłożenia niezbędnych dokumentów. Absolutnym minimum we wszystkich bankach są dokumenty podane poniżej. Warto jednak wspomnieć, że zakres wymaganych dokumentów może się różnić zarówno w zależności od banku, Twojej historii kredytowej, a także samego doradcy!

Wydruk z rejestru walut

Trzy ostatnie potwierdzenia wypłat

Rozliczenie podatkowe za ostatni rok